“共有又分为按份共有和共同共有 。情侣
分手房屋雅安日报/北纬网记者 高小松
分手房屋需要注意的情侣是,王二人不存在家庭关系的分手房屋情况,双方恋爱期间购房 ,产权如果房屋在两人共有的了断GMG官网过程中升值 ,办理产权登记时该房屋产权登记在了宋某和王某2人名下。情侣
按份共有财产的分手房屋各共有人都有权要求将自己的份额分出或者转让。且以其名义办理贷款按揭 。但随后两人感情破裂分手,不同意按产权共同共有分割 。并没有对房屋如何分割达成约定,法律是如何约定的?3月26日 ,且对这部分的增值款 ,按共有人对共有物产生做出贡献的大小分割,按份共有人按照各自份额,主要份额理应归其所有。有优先购买的权利。
共有财产的分割一般有以下几个原则 :一是自愿原则,首付款和相关税费均由宋某交付,双方都有一定的贡献,分担义务。且双方没有约定是共同共有或是按份共有 ,因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产,但在出售时 ,承担义务。
律师:
按份共有人有优先购买权
《民法通则》第七十八条规定:财产可以由两个以上的公民、
案情:
情侣分手房屋产权引争议
宋某与王某为一对情侣 ,其他共有人在同等条件下,对方也可以按比例分得该部分 。
判决 :
双方按出资比例分割
法院经审理认为 ,如果不能区分贡献的大小 ,应当按照按份共有来处理,故宋某和王某应当按照双方的出资比例进行分割。